בזמן שיותר ויותר מבוגרים בישראל מחפשים פתרונות כלכלייםמשכנתא הפוכה , משכנתא הפוכה הופכת לכלי שימושי לפנסיונרים ובעלי דירות בגיל השלישי. אבל האם היא באמת מתאימה לכולם? במאמר זה נבחן את היתרונות והחסרונות העיקריים.
יתרונות משכנתא הפוכה:
- גישה למזומנים – ניתן להשתמש בכסף מידי לצרכים שוטפים, טיפולים רפואיים או עזרה לילדים.
- נשארים בבית – אין צורך לעזוב את הנכס, גם בעת קבלת הכסף.
- ללא החזר חודשי – החזר ההלוואה נעשה רק בסיום התקופה או בעת מכירת הנכס.
- שקט נפשי בגיל השלישי – מאפשר לחיות בנוחות ובכבוד ללא לחץ כלכלי.
אך לא הכול ורוד:
- צמצום ירושה – ההלוואה תקטין את הסכום שיישאר ליורשים.
- ריבית גבוהה – בשל הסיכון הגבוה, הריבית לרוב גבוהה יותר מהמשכנתא הרגילה.
- חוב מצטבר – ככל שמשך ההלוואה ארוך יותר, החוב המצטבר גדל.
- עמלות נוספות – יש לבדוק היטב האם יש עמלות פתיחה, שמאות, עורך דין וכו’.
למי זה כן מתאים?
- לבני 60 ומעלה שבבעלותם נכס מגורים
- למי שזקוק להכנסה נוספת ואין לו מקור אחר
- למי שאינו מתכוון למכור את הדירה בשנים הקרובות
- למי שמוכן לצמצם את ירושת ילדיו לטובת איכות חיים משופרת
לפני קבלת החלטה, חשוב לפנות לייעוץ אישי. מומלץ לבדוק הצעות ממספר גופים ולברר היטב את התנאים. משכנתא הפוכה יכולה להיות פתרון אידיאלי – אך גם מלכודת אם לא מבינים את כל ההשלכות.